Immobilie privat in Österreich verkaufen Eine Immobilie privat zu verkaufen stellt sich oft schwieriger heraus als man sich das vorstellen würde. Die Zusammenarbeit mit einem guten Immobilienmakler bringt oft einen Vorteil, jedoch wollen manche Immobilien Verkäufer aufgrund der Provision den Verkauf selbst gestalten. Die wichtigsten Vorteile gegenüber einer Zusammenarbeit mit einem...

Welche Vorteile hat eine Treuhandschaft? Was sind die Aufgaben eines Treuhänders? Ist das Treuhandkonto versichert? Das sind alles Fragen die sich viele Immobilienkäufer und Verkäufer stellen wenn Sie das erste mal mit einem Treuhänder zu tun haben. In Österreich bezieht sich der Begriff "Treuhand" auf die Treuhandschaft oder das Treuhandverhältnis, bei dem eine dritte Partei, der Treuhänder,...

Das Mietrechtgesetz (MRG) sieht bei der Mietzinsbildung verschiedene Arten vor: Vollanwendung MRG – das Mietrechtsgesetz ist voll anwendbar in  Altbauten Mietwohnungen in Gebäuden, die vor dem 1.7.1953 errichtet wurden und mehr als 2 Mietgegenstände haben. Vermietete Eigentumswohnungen in Gebäuden, die vor dem 9.5.1945 errichtet wurden und mehr als 2 Mietgegenstände haben. Geförderte...

Der größte Unterschied zwischen Wohnungseigentum und schlichtem Eigentum ist das man bei:   Wohnungseigentum: Miteigentum am gesamten Objekt (z.B. Mehrparteienhaus oder Reihenhausanlage) hat, jedoch das ausschließliche Verfügungsrecht über einen bestimmten Teil des Objektes hat.   Beispiel: Sie kaufen eine Eigentumswohnung in einem Mehrparteienhaus in dem Wohnungseigentum...

Dem MRG unterliegt die Miete (also nicht die Pacht oder Bittleihe von (*1) Räumlichkeiten zu Wohn- und Geschäftszwecken sowie die mitgemieteten: Unbebauten Flächen z.B. Hausgärten oder KfZ- Abstellplätze (*) Bewegliche Sachen (z.B. Einrichtungsgegenstände) (*) Neutrale Objekte (Räume die weder Wohn noch Geschäftszwecken dienen (*) z.B Trainingsräume, Wellnessbereich,...